中山古镇镇建筑物拆除，合理施工，

2024-05-15 11:00:01 66次浏览

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房屋沉降正常吗?

轻微的房屋整体均匀沉降属正常现象，只要在规定的时间内趋于稳定即可。

一般情况下，房屋沉降允许值，应控制在200mm以内。

而当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大，而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降。不均匀沉降会造成房屋出现结构性裂缝，结构性裂缝多时因结构应力达到极限，造成承载力不足，直接危害到房屋。

对于软土层地基，多层住宅沉降较大，往往呈现凹陷形不均匀沉降。当沉降到一定限度时，在建筑物底层门窗洞口角部会出现裂缝，少数严重的则会发展到二层和三层。

当地基产生过量的不均匀沉降，造成建筑物倾斜，引起上部结构产生附加应力的增加，当不均匀沉降超过建筑物承受的限度时，即造成墙体或楼面开裂等事故，甚至使整个结构严重倾斜，重者可使房屋倒塌。

当您发现自己居住的房子，小区路面出现裂缝，自家门窗墙体，出现裂缝时，极有可能是发生了沉降。那这种沉降是否属于正常范围呢?这就需要寻找专业的检测机构来进行房屋沉降检测。

1 拆除工程开工前，应根据工程特点、构造情况、工程量等编制施工组织设计或专项施工方案，应经技术负责人和总监理工程师签字批准后实施。施工过程中如需变更，应经原审批准方可实施。 2 在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。 3 当日拆除施工结束后，所有机械设备应远离被拆除建筑。施工期间的临时设施应与被拆除建筑保持距离。 4 从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行培训；考试合格后方可上岗作业。 5 拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面技术交底。

建设单位应将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建筑单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案： 1 施工单位资质登记证明； 2 拟拆除建筑物、构筑物及可能危及比邻建筑的说明。 3 拆除施工组织方案或专项施工方案； 4 堆放、清除废弃物的措施。

1、作业流动性大； 2、作业人员素质要求低； 3、潜在危险大： 1）无原图纸，制定拆除方案困难，易产生判断错误； 2）由于加层改建，改变了原承载系统的受力状态，在拆除中往往因拆除了某一构件造成原建筑物和构筑物的力学平衡体系受到破坏而造成部分构件产生倾覆造成人员伤亡。 4.对周围环境的污染； 5.露天作业。