中山旧楼改造拆迁，免除您的后顾之忧

2025-08-26 09:25:01 1209次浏览

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拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时，应签订生产管理协议，明确双方的管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工负检查监督责任；施工单位应对拆除工程的技术管理负直接责任。建设单位应将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建筑单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案：1 施工单位资质登记证明；2 拟拆除建筑物、构筑物及可能危及比邻建筑的说明。3 拆除施工组织方案或专项施工方案；4 堆放、清除废弃物的措施。

拆除工程施工要求(1)施工单位项目经理必须对拆除工程的生产负领导责任。项目经理部应按有关规定设专职员检查落实各项技术措施。(2)施工前，必须对施工作业人员进行书面技术交底。(3)进入施工现场的人员，必须配戴帽(4)在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。(5)临时用电必照《施工现场临时用电技术规范》的执行。(6)严禁立体交叉作业。水平作业各工位间应有一定的距离。(7)作业人员使用手持机具时，严禁超负荷或带故障运转。(8)楼内的施工垃圾，应采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得向下抛掷。(9)应制定相应的消防措施。施工现场应设置消防车道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。(10)施工过程中，当发生重大险情或生产事故时，应及时启动应急救援预案排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。

房屋装修拆除注意事项1、拆除现场设专人进行指挥，对拆除作业进行监督检查，发现不隐患及时纠正，消除。2、在拆除施工前，项目部对拆除人员进行教育及技术交底，在每个作业人员明确拆除作业的程序及注意事项并签字后再从事拆除作业。3、拆除人员必须戴好帽、高处作业人员必须系好带。4、所用的锹、大锤、镐等用具必须在使用前进行检查，确认无掉头、断把的可能性后再进行使用。5、所有拆除作业人员严禁吸烟及生火取暖，以防引起火灾。6、拆除施工人员在施工现场不准打闹，不准酒后进入拆除现场进行拆除的作业。

建设单位或建筑拆除两层，两层以上的建筑物或者建筑的高度在五米以上的，应持以下文件的项目，当地人民政府以上的县级建设行政主管部门对的位置监督程序：资格证书1，拆迁承包企业; 2，房屋建造合同的拆迁; 3，准拆除建筑物结构，面积，高度，层数，周边环境的描述和示意图; 4，拆除工程施工方案或施工组织设计; 5，施工监督部门发出拆迁承包企业资格证书的主要负责人; 6，经理，项目技术负责人，员和作业人员名单及身份证复印件拆迁;工人意外伤害保险合同，合同拆迁7家企业的施工现场人员的拆解。