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装修:拆除项目的几大要点

2020-01-16 03:24:30    31次浏览

很多人想到拆除,就是把不想要的全部拆了,但拆除真的有那么简单吗?在拆除时哪些墙面是不可以随便乱拆呢?下面就说说关于拆除的注意事项。

承重墙、非承重墙、剪力墙你分得清楚吗?分不清的情况下你还敢肆无忌惮的砸墙吗?

承重墙是支撑上部楼层重量的墙体,因是支撑重量的墙体,所以拆除会破坏整个建筑的结构。

以前的老房子大多数墙体都是承重墙,主要是用砖砌起来墙和柱子来支撑楼上的重量,这种房子多数较矮不会超过六层楼,被称为砌体/砖混结构。所以遇上这种房型,要拆除墙体的时候需确定是不是承重墙哦。

框架结构的房子是用钢筋混凝土浇灌成梁柱来承重的,其大部分的墙体都是非称重墙,是可以拆改的。

随着年代的变迁,要想把房子做成高楼大厦是时,就出现了用钢筋混凝土的墙体剪力墙结构的房子。

经以上结论,大家都知道承重墙是不可随便拆的,其实还有些墙和墙上的梁也是不能随便拆的,比如像阳台左右两边的矮墙如果拆了的阳台就会下沉,它属于是配重墙,所以这个不要乱拆哦。

一般拆除墙的价格为30-50元/平米左右,主要还是要看墙体的结构,大家可以做个参考。

原房地面的瓷砖在保存完好的情况下需不需要拆除呢?

原房瓷砖保存完好的话,大可不必拆除。

如果是要贴木地板的话,也可以在原有的瓷砖上进行铺木地板,但是原瓷砖的平整度需达到贴木地板的要求,且瓷砖的空鼓率不可过高。

如果在门不换的情况下在瓷砖上贴木地板的话需注意门的高度,以免影响门的开启。

在深圳拆除地板的价格一般装修公司报价为是8-15元/平方,地砖为25-30元/平方之间,包含外运费此价格仅供参考。

墙面铲除

在进行墙面拆除时,先给大家说说墙面涂料是如何施工的。

在刷涂料之前先要刮腻子,而石膏和腻子属于找平墙面的,在家装里用的腻子有分耐水型(N)和非耐水型(Y)。

耐水腻子是用的寿命会比非耐水腻子的长,而且耐水腻子的防腐性更高些,

如何分辨耐水腻子和非耐水腻子

最简单的测试方法就是,在墙面喷点水,用手搓一搓时出现白浆则是不耐水腻子,这种墙面非拆不可。

还用一种方法就是用铲子铲墙面时,腻子以铲就掉,这种情况也是非耐水的腻子,就必须要全部铲除。

报价方面耐水腻子会比非耐水腻子高一点,非耐水腻子一般为8-10元/平米。

如果后期厨房、卫生间、阳台这些地方的墙面要贴瓷砖的话,不管墙面是不是耐水的腻子都是要将原墙皮铲掉后方可贴砖。

不需要贴砖的话就要看原墙面的情况了,因为以前的老房子在用的大多数是非耐水腻子,新一点的没有发霉则可不用铲除。

除了拆除墙面和地面,还有很多是需要拆的,要不然怎么会有一车车的运出去。

像老房子的吊顶其实大部分的人都会选择拆除,在拆除吊顶时可能有隐藏的管道,需小心拆除。

水电拆除时需断水断电,避免触电或漏水现象发生。

电方面如果不改造的话就要看原来的电线是否够用,布线是否规范,有没有老化,如果这些都没问题那就可以不改,但有种情况是电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线则需更换了。

水方面,水表要是老化严重,记得换个新的哦,改时水表之前的管道,千万别动,水表之后的,就看你想怎么改了。如果管道还是铸铁管或镀锌管道的话,甩手装监理建议换成现在通用的PPR、PVC材质的管道。

拆除时应注意以下事项

1、如果不是全屋拆除,有些家居要保留的需做好保护工作,或者和拆旧公司以文字方式签好协议,明确责任。

2、从拆除地漏到结束时,地漏一定要封堵起来,因为在拆除的时候会有很多的泥沙、石块等,稍不留意掉到地漏或者下水管导致堵。

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