中山板芙镇高低楼房拆除公司，成本更低，周期更短

2024-04-19 05:00:01 659次浏览

价 格：面议

1.老房改造拆除一起交给施工队，如果自己找拆除人员，在完成以后需要请施工队验收，不合格地方重新拆除。验收完成以后多拍照，每个房间细节都要拍摄，后期一旦有施工问题用的上。

2.拆除前先和物业沟通，确定好建筑垃圾堆放点并缴纳装修保证金。如是老小区物业不负责垃圾外运，需提前和拆除人员沟通好垃圾外运的价格，由拆除人员一起搞定。

3.八九十年代老房子户型尽量不要改动，墙能不敲就不敲，因为很难确定承重墙。

4.玻璃移门、阳台封窗、窗户等如果需要拆除可以找专门做封窗的来拆除，这些材料对他们有回收价值、可以省一笔拆除费。

拆除工程是房屋修缮工程的一部分，包括单项拆除和综合拆除。其工程预算审核应以实测工程量和房屋修订额为依据。主要掌握如下两点：

（1）对于单项拆除：单项拆除是为了进行局部维修或改建而进行的，如拆除一扇门，工程量计算比较简单，定额中又有比较详细的文字说明。所以审核这类工程预算一般比较简单。但应在拆除前确定拆除范围，测量工程量，并做好记录，经过签证，以免拆除后无法计算工程量或扩大拆除范围。这些准备工作是审核单项拆除工程的关键。

（2）对于综合拆除：综合拆除是为了翻修或腾出地皮而把某个或某栋建筑物整体全部拆除的工程。其工程量的计算一般以房屋或构筑物的不同类型和结构，按原建筑面积，作为拆除工程量的计算依据，套用房屋修订额，计算预算价格。审核重点是确定被拆除房屋或建筑物的结构

1.人工拆除

这是原始的施工方法，工人们使用一些简单的工具，用体力对建筑物实施解体来达到拆除的目的。这种方法是许多城市在建筑物拆除中主要的施工方法，适宜拆除砖木结构、混合结构以及分离和部分保留拆除项目。

2.机械拆除

机械拆除是依靠大型机械，如挖掘机等，对建筑物实施破碎。早用于对混凝土路面的破碎、桥梁拆除等，机械拆除适用于混合结构、框架结构、板式结构等高度不超过30 m的建筑物的拆除。

3.爆破拆除

爆破拆除是利用炸药在爆炸瞬间产生的高温、高压气体对介质做功，对建筑物进行破碎性拆毁。爆破拆除的主要目的是在保护周围环境不受影响的情况下，使被清除物体破碎，达到便于清理运输的目的。爆破拆除适用于混合结构、框架结构、钢混结构等各类超高建筑物拆除。

拆除工程一定要记住的二十个要点：1.拆块墙时要从顶上一块一块往下拆，千万不可以从下往上拆，容易出现砸伤。

2.拆除时把需要拆的东西、留的东西、送的东西都说好然后落到纸面上，避免后期扯皮。

3.拆除时木龙骨、木楔子、瓷砖灰层必须拆除干净，老房地面到楼板，墙见红砖。

4.拆除进场时窗户已经拆除的，要立马进行栏杆临时防护，并用板子或塑料布把窗子保护起来，避免拆除物飞溅，伤人伤车。

5.拆除的标准自己要培训，如果业主自己找工人拆除，要给客户一个标准。