中山东区街道建筑物拆迁，合理的价格，期待与您合作

2024-05-02 04:00:01 1452次浏览

价 格：面议

在对楼房拆除时，所用到的方法有很多，比较常见的有：

（1）机械拆除：有些拆除对象有用的材料少，或者为了加速拆除则采用纯破坏性拆除方法，如用推土机或重锤锤击，绳锯切割等方法。

（2）人工拆除：拆除对象：砖木结构平房。+拆除顺序：屋面瓦→板→椽子→楞条→屋架或木架→砖墙(或木柱)→基础。+拆除方法：人工用简单的工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果需要采用推倒或拉倒的方法，需要有人统一指挥，待人员全部撤离到地方才可进行%2C拆屋架时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮。

（3）人工与机械相结合：拆除对象：混合结构多层楼房+拆除顺序；屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙，如此逐层往下拆，然后拆基础。+拆除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。

在进行楼房拆除时，哪些墙面是不可拆除的呢？对此，相关人士是这样讲的：

1、外墙：有些人为了好看，往往会将自己的房子外墙给拆除一点点，在里面再多装一个落地窗户，但小编提醒大家，这是一个错误的行为，因为国家早就规定了，私自破坏外墙的行为是要被罚款的，哪怕这个房子已经被你买下来了都不行。在北京装修前拆除外墙其实也是不明智的行为，因为外墙可以说是非常重要的，它之所以那样建造，肯定有其原理和作用的，如果业主私自去改变，恐怕会影响房屋的结构啊。

2、承重墙：不管是小区的房子，还是一些私人的民宅，不管楼层的高低，每一层楼都有一面或几面承重墙的，这面墙可能在你的房子里面位置不好，于是就有人想要在北京装修前拆除这面墙壁，但小编提醒大家，千万不要这么做，因为这面墙壁一旦拆除了，那么你的房子质量就没办法得到保障了，日后还会给你留下隐患啊，承重墙是万万不能拆的。

3、厕所：有些人不满意自己毛坯房的厕所位置，于是想要将其拆除再重新设计一个位置，但小编认为既然厕所早就已经设计在这里了，如果自己贸然的改变的话，只怕会给你日后的生活带来不必要的麻烦。因为你改厕所，就需要重新再铺设管道，相当麻烦;还有一个楼层里面厕所的管道本来都是相通的，唯独你家的贸然改变了，那么日后你家管道就容易出现漏水、渗水的现象，是不是非常麻烦呢?所以说在北京装修前拆除厕所是不明智的。

在进行楼房拆除的过程中，拆除吊顶时，有以下几个事情是需要注意的：

1）需拆除工程范围内的电线、电缆、煤气管道、上下水道、供热管线等设施，应当报有关单位，并按有关操作规程作业。

2）拆除应当自上而下对称顺序进行，不得数层同时拆除。当拆除一部分时，先应采取加固或稳定措施，防止另一部分倒塌。

3）因特殊情况须采用推倒法拆除的，应遵照《建筑安装工程技术规程》的要求，并须符合下列条件：(一)砍切墙根的深度不超过墙厚度的三分之一，1墙的厚度小于两块半砖时，不得进行掏掘；(二)在掏掘时，须采取有效措施支撑住墙体；(三)推倒前，应发出信息，待人员避到区域后方可进行。

每个城市都有新房子和年代比较久的房子，现在很多地方都会把使用年限比较长的房子拆迁掉，重新建筑一栋新房子，不过，在进行楼房拆除时，有以下七点是需要注意的：

一、承担拆除工程的施工单位，应为其从事拆除作业的人员办理人身意外伤害保险，并应将投保证明及拆除作业人员名册报市房屋拆除管理室。

二、房屋拆除应当符合环保要求，拆除废料须堆放整齐，建筑垃圾按规定清运，不得在施工现场焚烧。

三、爆破拆除，按其它有关规定执行。

四、需拆除工程范围内的电线、电缆、煤气管道、上下水道、供热管线等设施，应当报有关单位，并按有关操作规程作业。

五、拆除工程施工现场，应当设置标志及专职监护人，并在周围设置围栏，夜间应红灯示警；在高处进行拆除时应先设置溜放槽，较大或沉重的材料应用吊绳或起重机吊下，禁止向下抛掷。

六、因特殊情况须采用推倒法拆除的，应遵照《建筑安装工程技术规程》的要求，并须符合下列条件：推倒前，应发出信息，待人员避到区域后方可进行；砍切墙根的深度不超过墙厚度的三分之一，1墙的厚度小于两块半砖时，不得进行掏掘；在掏掘时，须采取有效措施支撑住墙体。

七、拆除应当自上而下对称顺序进行，不得数层同时拆除。当拆除一部分时，先应采取加固或稳定措施，防止另一部分倒塌。