中山板芙镇高低楼房拆除，成本更低，周期更短

2025-06-22 10:49:01 1097次浏览

价 格：面议

1.墙面腻子

墙面腻子层，即“墙皮”是肯定要铲除无论是普通腻子层还是防水腻子层，有业主为节省预算，发现是防水腻子层时候就让施工队直接做油漆，这样容易造成后期油漆开裂、翘皮等，且不易判定是否是油漆工的责任，造成扯皮。若老房是砖混结构，需铲到红砖墙，再进行水泥挂网批荡，后刮腻子。红砖墙基层为砂子灰，强度差。因为现在市面上防水腻子强度高、粘贴性好，如不铲除就可能出现脱落现象，即腻子层将砂子灰粘脱落。

.水电部分

大多数的老房，水电都要进行重新改造，不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线，在现在家庭大功率电器较多的情况下易造成跳闸甚至引起火灾，必须重新做。而很多老房用的水管还是镀锌管、铸铁管等易腐蚀、老化的材料，易二次污染、易泄露，同样需要换成PPR、PVC材质的管材。水电部分为家庭装修重点，即使老房原有电线使用的是现在通行2.5平方毫米的铜芯线，也建议更换线，因为水电为隐蔽工程后期维修麻烦，换线成本也不高。

1.人工拆除

这是原始的施工方法，工人们使用一些简单的工具，用体力对建筑物实施解体来达到拆除的目的。这种方法是许多城市在建筑物拆除中主要的施工方法，适宜拆除砖木结构、混合结构以及分离和部分保留拆除项目。

2.机械拆除

机械拆除是依靠大型机械，如挖掘机等，对建筑物实施破碎。早用于对混凝土路面的破碎、桥梁拆除等，机械拆除适用于混合结构、框架结构、板式结构等高度不超过30 m的建筑物的拆除。

3.爆破拆除

爆破拆除是利用炸药在爆炸瞬间产生的高温、高压气体对介质做功，对建筑物进行破碎性拆毁。爆破拆除的主要目的是在保护周围环境不受影响的情况下，使被清除物体破碎，达到便于清理运输的目的。爆破拆除适用于混合结构、框架结构、钢混结构等各类超高建筑物拆除。

拆除工程一定要记住的二十个要点：1.窗户拆除

在全屋拆除完成后后拆窗户，防止拆除过程中有石头、砖块等东西飞溅到楼下砸伤人或者砸到车；是瓦工进场后拆窗户，拆除后立即安装，然后让瓦工堵漏缝，中间没有时间差，防止空档期下雨泡地面，向楼下漏水。

2.防盗门拆除

瓦工进场防盗门做好后先拆立即装，中间不能有断续；拆除人员记得看一下防盗门的门洞大小（一般84-90），小了问一下要不要扩洞，还有房间内门大小一样吗，大小不一样风水上不太好，问一下业主需不需要统一。

3.封阳台

冬天水电工进场前就要封好。

4.外窗扩大不建议做：靠外墙开窗户，外墙防水必须配套找专业外墙防水的做。

5.老房阳台避雷线不可以动，可以改道，一定要坚持我们的原则。