中山旧房屋拆除施工，有丰富工作经验队伍，随叫随到

2024-04-23 11:00:01 587次浏览

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二手房装修过程中可以采取墙体改造手法：

墙体改造过程中关键是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。

墙体改造过程中建议大家一般不要动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。

二手房的卫浴设计更是难倒了许多屋主，二手房卫浴装修必须把之前的装修全部拆除，才能重新装修。在卫浴改造过程中，卫浴墙面拆卸是关键步骤。

拆除建筑物施工组织设计包括哪些内容：

1.被拆除建筑物和周围环境的简介

要着重介绍被拆除建筑物的结构类型，结构各部分构件受力情况，附简图，并介绍填充墙、隔断墙、装修做法、水、电、暖、煤气设备情况，周围房屋、道路、管线有关情况。所介绍的情况必须是现在的实际情况。可用现状平面图表示。

2.施工准备工作计划

要将各项准备工作(包括组织技术、现场、设备材料、劳动力的准备工作)全部列出、安排计划、落实到人。要把组织领导机构名单和分工情况列出。3.拆除方法

根据实际情况和甲方的要求，对比各种拆除方法，选择、经济、快速、扰民小的方法。要详细叙述拆除方法的全部内容，采用控制爆破拆除，要详细说明爆破与起爆方法。

距离、警戒范围、保护方法、破坏情况、倒塌方向与范围、以及技术措施。

4.施工部署和进度计划。

5.劳动力组织。

6.机械、设备、工具、材料、计划列出清单。

7.施工总平面图。

施工平面图是施工现场各项工作安排的依据，也是施工准备工作的依据。应包括下列内容：

1)被拆除建筑物和周围建筑及地上、地下的各种管线、障碍物、道路的布置和尺寸

2)起重吊装设备的升行线路和运输道路。

3)爆破材料及其它危险品临时库房位置、尺寸和做法。

4)各种机械、设备、材料及被拆除下来的建筑材料堆放场地布置。

5)被拆除建筑物倾倒方向和范围、警戒区的范围要标明位置尺寸。

6)要标明施工用水、电、办公、设施、消防栓位置及尺寸。

8.技术措施

针对所选用拆除方法和现场情况，根据有关规定提出的技术措施。

建设单位在房屋拆迁之前，应当在县级文件的项目建设行政主管部门申请房屋拆迁工程施工许可证，获得房屋拆迁施工许可证，才可以拆迁项目的活动：

1，是房屋建筑结构，面积，高度，层数，地下管线，周围环境的描述和示意图的拆迁; 2，拆迁拆除施工总承包企业签订;它与保障措施拆除施工要求符合，提供3个拆迁承包商监管文件按照本条例的规定;其他文件，法规，和4建设行政主管部门法规的规定，在验收范围内的合同施工，拆旧承包企业资质15个工作日的日期，除去保障性住房建设项目或施工组织设计审查，以满足的条件，发行建筑工程房屋拆迁许可证。

人工拆除方法只能用于拆除木结构，土木混合结构的拆除;通过人工拆除危险程度建造更大或结构的拆除混合结构，框架结构，框架结构，钢结构及各种基础设施，地下结构，危险非常的大，所以必须通过机械或爆破拆除。施工组织设计由拆除承包企业技术部门编制，单位技术负责人审核同意，经总监审查同意签字后，方可实施。采用爆破作业方法拆除房屋建筑时，其施工方案或施工组织设计还应经公安部门批准。

拆迁拆迁工程承包企业制定应急救援预案，配备应急救援装备。在房屋建筑拆迁项目施工经理，负责人技术，人员和工人，必须接受房屋建筑技术培训和教育，持证书上岗。施工作业时，应当采取降尘措施，减少对环境的污染。拆卸的各种材料、构件应当及时清理，堆放整齐，禁止在施工现场焚烧废弃杂物。

拆除项目： 1、专业二手房拆除装修 拆旧施工 橱房 卫生间 客厅 隔墙 地砖 墙砖 吊顶 门窗 造型拆除以及老墙皮铲除 2、专业拆除商铺 酒店 商场 宾馆 超市 酒吧，ktv等各种建筑装饰附属物 各种吊顶 拆各种装饰柜台 切割钢架 拆门窗等 3、拆除室内各种墙体 新开门洞 隔断 棚顶 地面垫层以及各种广告牌拆除 4、旧房改造拆除 大型室内整体拆除工程 垃圾清运 5、挖地下室 游泳池 景观池 水沟 污水沟 6、专业室内外砸墙混泥土：旧楼改造，钢筋混凝土墙体切割拆除 ，混凝土柱子切割拆除，混凝土建筑大梁切割拆除 ，建筑改造切割拆除 ，楼板切割拆除 ，桥梁切割拆除 ，混凝土静力直线切割，改门、改窗施工。路面打孔、开槽