中山旧房屋拆除施工，保质保量保进度的完成拆除工程项目

2024-04-23 07:27:02 657次浏览

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拆除建筑物施工组织设计包括哪些内容：

1.被拆除建筑物和周围环境的简介

要着重介绍被拆除建筑物的结构类型，结构各部分构件受力情况，附简图，并介绍填充墙、隔断墙、装修做法、水、电、暖、煤气设备情况，周围房屋、道路、管线有关情况。所介绍的情况必须是现在的实际情况。可用现状平面图表示。

2.施工准备工作计划

要将各项准备工作(包括组织技术、现场、设备材料、劳动力的准备工作)全部列出、安排计划、落实到人。要把组织领导机构名单和分工情况列出。3.拆除方法

根据实际情况和甲方的要求，对比各种拆除方法，选择、经济、快速、扰民小的方法。要详细叙述拆除方法的全部内容，采用控制爆破拆除，要详细说明爆破与起爆方法。

距离、警戒范围、保护方法、破坏情况、倒塌方向与范围、以及技术措施。

4.施工部署和进度计划。

5.劳动力组织。

6.机械、设备、工具、材料、计划列出清单。

7.施工总平面图。

施工平面图是施工现场各项工作安排的依据，也是施工准备工作的依据。应包括下列内容：

1)被拆除建筑物和周围建筑及地上、地下的各种管线、障碍物、道路的布置和尺寸

2)起重吊装设备的升行线路和运输道路。

3)爆破材料及其它危险品临时库房位置、尺寸和做法。

4)各种机械、设备、材料及被拆除下来的建筑材料堆放场地布置。

5)被拆除建筑物倾倒方向和范围、警戒区的范围要标明位置尺寸。

6)要标明施工用水、电、办公、设施、消防栓位置及尺寸。

8.技术措施

针对所选用拆除方法和现场情况，根据有关规定提出的技术措施。

应注意事项

1、施工时应保持基材干燥，室外施工时应注意防雨。

2、碳纤维布为导电体，施工时注意远离电源。

3、施工时禁止吸烟及在同一区域动用电、气焊，并注意带好个人防护用品。

4、如碳纤维布长度不够时，粘贴适应重合100mm以上。

5、施工现场应保持通风和照明良好

★墙体改造需注意，避免破坏性装修

拆改房屋墙体，首要以为主。不但要分辨拆改的是否为承重墙，而且改造的非承重墙时仍要做好充足的计划。

1.注意只能拆改非承重墙

可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会标明这些墙体。但需注意的是如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力—

2.注意考虑改造电路管线

拆改之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。

3.添加新墙根据情况选择材料

高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，因此添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可选择隔音性更好或性价比高的材料。

4.寻找专业有经验的装修公司

拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。同时，施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

进行墙体改造进一定要注意以上事项，这样才可以避免许多不必要的麻烦。

生活中你必备的拆除小常识：

▼对外

如：垃圾清运、噪音污染、环境卫生、邻居关系等。

▼对内

如：房屋结构、工人自身、还有来自第三方的。

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要有专业的工具，如拆钢窗要用钢锯、角磨机，木门窗要用手锯、撬棍，拆墙要用电锤、云石机等。

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要知道一些房屋构造 和门窗结构等方面的知识，如分清承重墙和非承重墙，了解钢、木、铝合金、塑钢等不同的门窗不同的拆装方式。

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按一定顺序进行，要知道先上后下，先拆要留下来的东西然后才是破坏性的拆除。

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要有意识。特别是在拆除高层房屋阳台的时候不但要系带保护自身还要注意楼下垂直地面是否有人和车，防止工具和物件掉下有砸伤人和车的危险。拆除高层阳台钢窗时必须先卸下内扇，然后找准焊接固定点分段分片肢解拆除。在拆墙的时候一要分清承重墙和非承重墙，还要注意所拆的墙里是否有水电路，如果有必须先断掉墙里的水电路，拆除完成后水路要用丝堵封闭、电路要做好绝缘

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第三方的?厨房卫生间很多是12cm厚的非承重墙，在拆除这种墙面砖的时候还要考虑因敲打导致墙壁震动，从而使邻居家的墙面遭到破坏。