中山旧楼房拆迁，客户的需求就是我们工作的目标

2025-06-27 12:00:01 2022次浏览

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机械拆除：1.机械拆除建筑时，应从上至下，逐层分段进行：应先拆除非承重构件，再拆除承重构件。拆除框架结构建筑建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，在进行分离拆除。2.施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。3.拆除施工时，应按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工，严禁超载作业或任意扩大适用范围。供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。作业中机械不得同时回转、行走。

拆除施工中，脚手架是必不可少的施工设备，其使用功能一是给施工操作人员提供站立的操作场所，二是起到防护作用，如图1.14所示。拆除工程施工脚手架的搭设原则上应按《建筑施工扣件式钢管脚手架技术规范》JGJ130-2011的要求进行。按建造施工工序的逆顺序自上而下、逐层、逐个构件、杆件进行；屋檐、外楼梯、挑阳台、雨篷、广告牌和铸铁落水管道等在拆除工程施工中容易失稳的外挑构件必须先行拆除；栏杆、楼梯、楼板等构件拆除必须与结构整体拆除同步进行，严禁先行拆除；承重的墙、梁、柱，必须在其所承载的全部构件拆除后再进行拆除；严禁垂直交叉作业。

房屋拆除施工准备(1)、乙方项目负责人在签订合同后，立即办理相关的手续，并列出乙方全部人员名单报送甲方备录。(2)、乙方项目负责人根据工程具体情况，组织人员和机械、机具、拆除施工工具进入施工现场。进入施工现场后，陪同甲方负责人熟悉施工现场，配合甲方切断水、电、气、暖通信线路等，并安排工人临时住宿就绪。

房屋建筑拆除工程施工方案一、看户型图资料在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙。一般来说，非承重墙可以进行改造拆除，对房屋建筑不会有很大影响。二、看房屋结构从房屋结构来看，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都是非承重墙。三、看房屋档次低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，因此，基本上墙面都是承重墙。高层电梯楼、洋房则框架结构多。四、看墙体厚度从墙体厚度来看，非承重墙都比较薄，厚度一般在10厘米左右。在辨别墙体厚度时，敲击墙体，能听到清脆且大声回音的，就是轻体墙，也就是非承重墙。承重墙的厚度一般在24厘米以上，敲击时不会有很大回声。如果不清楚自己的房子是什么结构，想要对墙体进行拆改时，我们可以找有经验的装修公司来进行。也要了解房屋结构后再做决定，以免随意拆改造成不必要的问题。此外，对承重墙进行拆改时，还要向物业管理部门备案，得到批准后才可以施工。