中山老房改造拆除，实力厂家，拆除经验丰富

2024-04-25 06:59:01 614次浏览

价 格：面议

拆除建筑物施工组织设计包括哪些内容：

1.被拆除建筑物和周围环境的简介

要着重介绍被拆除建筑物的结构类型，结构各部分构件受力情况，附简图，并介绍填充墙、隔断墙、装修做法、水、电、暖、煤气设备情况，周围房屋、道路、管线有关情况。所介绍的情况必须是现在的实际情况。可用现状平面图表示。

2.施工准备工作计划

要将各项准备工作(包括组织技术、现场、设备材料、劳动力的准备工作)全部列出、安排计划、落实到人。要把组织领导机构名单和分工情况列出。3.拆除方法

根据实际情况和甲方的要求，对比各种拆除方法，选择、经济、快速、扰民小的方法。要详细叙述拆除方法的全部内容，采用控制爆破拆除，要详细说明爆破与起爆方法。

距离、警戒范围、保护方法、破坏情况、倒塌方向与范围、以及技术措施。

4.施工部署和进度计划。

5.劳动力组织。

6.机械、设备、工具、材料、计划列出清单。

7.施工总平面图。

施工平面图是施工现场各项工作安排的依据，也是施工准备工作的依据。应包括下列内容：

1)被拆除建筑物和周围建筑及地上、地下的各种管线、障碍物、道路的布置和尺寸

2)起重吊装设备的升行线路和运输道路。

3)爆破材料及其它危险品临时库房位置、尺寸和做法。

4)各种机械、设备、材料及被拆除下来的建筑材料堆放场地布置。

5)被拆除建筑物倾倒方向和范围、警戒区的范围要标明位置尺寸。

6)要标明施工用水、电、办公、设施、消防栓位置及尺寸。

8.技术措施

针对所选用拆除方法和现场情况，根据有关规定提出的技术措施。

拆除工作环境特点：

1、作业流动性大；

2、作业人员素质要求低；

3、潜在危险大：

1）无原图纸，制定拆除方案困难，易产生判断错误；

2）由于加层改建，改变了原承载系统的受力状态，在拆除中往往因拆除了某一构件造成原建筑物和构筑物的力学平衡体系受到破坏而造成部分构件产生倾复造成人员伤亡。

5.露天作业。

及环境保护

1、工程所使用的设备主要为混凝土专用打磨机，其本身噪音不大，但整体施工时可能引起共鸣，如白天应不会

产生影响。

2、由于粘贴碳纤维布的施工工艺要求，必须将原混凝土表面浮浆层打磨掉，所以本工程的重点应是防尘。上海拆除工程指出，施工时，除带好个人防护用品外，应再用风机将粉尘吹响一个方向减少对施工人员的影响。

3、施工时所有工人统一着工作装，带防尘口罩和防护眼镜。施工使用统一标准三级电箱，确保工人在的条

件下施工，限度减少施工对身体健康的影响。

房屋爆破施工注意事项 ：

点：

必须慎重的选择试爆用爆破参数，单位用药量微差爆破间隔时间及起爆方式，再在小范围内多次试爆后，归纳、整理试验结果供施工时采用。

第二点：

用药量使用原则：．“宁欠勿超，谨慎为上”， 以确保既有设施和运营。使爆破破碎体真正达到“碎而不抛，抛而不散”的程度。有时甚至于“宁裂不飞”，即在条件复杂情况下，酌减药量。

第三点：

严格按爆破设计进行孔位布置，在钻孔前先根据施工现场情况进行爆破作业技术交底，由爆破技术人员现场定好眼位，按定位钻。全部孔钻完后，逐孔进行检查，再装药爆破。

第四点：

同一地段地质情况变化时，必须再次进行试爆，调整施工用各种参数，使施工用参数准确合一。

第五点：

爆破介质的情况不易掌握，如软弱夹层、大空隙等，必须将其处理好，对大的空隙可采用封堵措施，严密加固，软弱岩层地点局部调整炮孔位置。并必须有技术人员值班。

第六点：

采用纵向拉槽预留隔墙法施工时，其预留隔墙边眼按预裂爆破方式爆破，确保预留隔墙整体性。台阶法施工时其靠既有线一侧的边眼适当减少用药量。

第七点：

爆破器材应在使用前检查，有无失效、损坏情况，如雷管的引爆管是否完整，有无变形等。

第八点：

爆破完毕后，应及时检查爆破地段情况，对出现的问题及时处理和上报，并采用防护措施。

为了更好地节约成本和资源，大多数消费者和客户希望在拆除旧房子前，拆除公司报价，那么站在这个问题的专业角度上，关于拆迁老房子如何计算价格还是要如何合理化呢？

首先，要看追求消费者的效率。如果你不要求率，那么拆除旧房的价格也不会太离谱。相反，如果要赶上后期限，要求在短时间内完成，在市场定价的基础上肯定会有很大的改善。

其次，看看拆迁现有的房屋。老房子也是一样，但是房屋建筑系统和房屋施工过程中使用的不同材料在拆迁过程中由于难度不一样，所以价格会有一定的偏差，相信这应该是大家的理解和认可。

老房子拆迁的合理定位并没有一个确切的答案，也没有肯定的答案，因为影响价格形成的因素很多，要看现状。