中山城中村旧楼拆迁，提供24小时技术支持

2025-07-04 11:06:01 1090次浏览

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拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时，应签订生产管理协议，明确双方的管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工负检查监督责任；施工单位应对拆除工程的技术管理负直接责任。建设单位应将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建筑单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案：1 施工单位资质登记证明；2 拟拆除建筑物、构筑物及可能危及比邻建筑的说明。3 拆除施工组织方案或专项施工方案；4 堆放、清除废弃物的措施。

拆除工程施工要求(1)施工单位项目经理必须对拆除工程的生产负领导责任。项目经理部应按有关规定设专职员检查落实各项技术措施。(2)施工前，必须对施工作业人员进行书面技术交底。(3)进入施工现场的人员，必须配戴帽(4)在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。(5)临时用电必照《施工现场临时用电技术规范》的执行。(6)严禁立体交叉作业。水平作业各工位间应有一定的距离。(7)作业人员使用手持机具时，严禁超负荷或带故障运转。(8)楼内的施工垃圾，应采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得向下抛掷。(9)应制定相应的消防措施。施工现场应设置消防车道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。(10)施工过程中，当发生重大险情或生产事故时，应及时启动应急救援预案排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。

何为专业拆除？顾名思义，就是指专业从事拆除施工行业的个人或公司单位。单从字面就能看出它们的区别就是专业拆除给人的感觉要比非专业拆除要好一些。很多朋友错认为，专业拆除指定是公司单位所为。在这里，我觉得有必要说明一点，专业拆除可以是个人也可以是公司单位。同样都是拆除，那么为何又要分为专业和非专业两种呢？我们都知道，拆除施工具有一定的危险，专业拆除的个人或者公司单位能降低拆除施工带来的危险。为什么这么说呢？因为专业拆除的个人或者公司单位从事拆除行业时间比较久，自然，在拆除施工方面有着足够丰富的经验。一般说来，有拆除需求的个人或单位为了零风险做好拆除施工或者是想把拆除施工过程当中带来的危险降到，他们一般都会选择专业从事拆除行业的个人或公司单位。说一千道一万，专业拆除与非专业拆除的区别就是前者比后者给人的心里感觉是更踏实、更放心和施工效率更高。

旧房拆毁工程的留意要点：1、证实拆毁时间一般家居装修拆毁在假期是不可以工程的，拆毁这种会产生极大噪音的工程需避开假期工程，晚上也不应早过8点。2、电梯间及过道的保护拆毁前以夹板或是真珠板将电梯间包好以防止进除垃圾及废料的时候将电梯刮伤，在电梯到大门之间的走道上需铺设夹板、真珠板或瓦楞纸板防止推车出入时伤到地面。3、屋中需保有物件的保护如地板(大理石、打磨石英砖、木地板等)需以一层真珠板再加一层夹板，以避免重物敲打或颜色渗透。如果有塬家俱则需用气泡纸包裹后外加一层棉被整个保裹起来较为，旧家俱[尽可能不想回到现场，灯具、空调、热水器等是拆下待完工再重新安装。4、拆毁前证实拆毁项目拆毁前会同拆毁负责人在现场证实拆毁项目并做记号及标明拆毁尺寸。5、拆毁前证实管道位置工程前一定要先把水源总开关紧闭，并继续截断警报器、保全系统。要标示出管线有可能经过的位置防止超越水管、电管，特别是在是天花板的侦烟器、洒水头及警报器拆毁时必须特别注意。6、磁砖拆毁时将底下水泥沙一并打除磁砖拆毁后都会留有一层塬来的水泥沙接下来才是砖块或钢筋混凝土。拆毁磁砖时应一并拆毁可以降低其后磁砖脱落的机会，新的打底也可以防止墙壁过厚负面影响使用面积。7、拆毁前证实垃圾清运的路线拆毁时垃圾出入频繁，所以垃圾车必须停在工地电梯或楼梯附近以利般运。清运垃圾不能放到公寓或大楼的门前，会导致附近邻居的不方便，还会被开罚单，所以拆毁和垃圾的清运要同步。依拆毁面积的有所不同拆毁所需的人力也就有所不同，一次叫足所需人力以便内拆完。8、证实是否已拆毁几乎拆毁前必确任是否几乎拆毁完毕，如果有遗漏还要再花上薪水再加一车垃圾车的钱，工期也会因此推迟。一般而言较为更容易漏拆部份主要有窗帘盒、旧踢脚板、大门、雨遮、旧电铃、对讲机等等。