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精益求精，追求完美，中山小榄镇活动房拆除服务中心
2025-07-13 11:47:01 2689次浏览
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城市房屋拆迁工作的基本程序是什么?
1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织;
2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有：①建设项目批准文件;②建设用地规划许可证(附红线图);③国有土地使用权批准文件;④拆迁资金;⑤拆迁计划和安置方案;
3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通告》，正式启动拆迁工作;
4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构;
5、入户调查(评估机构进行评估调查，实施单位进行附属物、装潢的调查);
6、评估结果公示;
7、出具并送达评估报告;
8、正式开始商谈并签订城市房屋拆迁补偿安置协议(奖金期开始);
9、搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款;
10、拆除房屋。
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建筑物需要进行加固和维护是因为结构功能或使用条件发生改变，构件承载力不满足使用要求，结构损伤严雨或需要提高耐久性等级。由于针对的是已建工程，其施工环境特点与新建工程是不同的。这种工程的结构或构件已经存在或正在使用，施工时受周边客观条件约束的24-01-18 23:57:01 -
施工现场应建立健全动火管理制度。施工作业动火时，必须履行动火审批手续，领取动火证后方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后应必须确认无火源危险后，方可离开作业地点。拆除建筑时，当遇到易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。1.24-01-18 23:54:01 -
静力破碎 1 进行建筑基础或局部块体拆除时，宜采取静力破碎的方法。 2 采用具有腐蚀性的静力破碎剂作业时，灌浆人员必须戴防护手套和防护眼镜，孔内注入破碎剂后，作业人员应保持安全距离，严禁在注孔区域行走. 3 静力破碎剂严禁与其他材料混放。24-01-18 23:51:01 -
1 清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵循工程所在地的有关规定。 2 对地下的各类管线，施工单位应在地面上设置明显标识。对水电气的检查井、污水井应采取相应的保护措施。 3 拆除工程施工时，应有防止扬尘和24-01-18 23:48:01 -
静力破碎 1 进行建筑基础或局部块体拆除时，宜采取静力破碎的方法。 2 采用具有腐蚀性的静力破碎剂作业时，灌浆人员必须戴防护手套和防护眼镜，孔内注入破碎剂后，作业人员应保持安全距离，严禁在注孔区域行走. 3 静力破碎剂严禁与其他材料混放。24-01-18 23:45:01 -
1 清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵循工程所在地的有关规定。 2 对地下的各类管线，施工单位应在地面上设置明显标识。对水电气的检查井、污水井应采取相应的保护措施。 3 拆除工程施工时，应有防止扬尘和24-01-18 23:42:01 -
房屋沉降正常吗?轻微的房屋整体均匀沉降属正常现象，只要在规定的时间内趋于稳定即可。一般情况下，房屋沉降允许值，应控制在200mm以内。而当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大，而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降。不均匀沉降会造成24-01-18 23:39:01 -
建筑物需要进行加固和维护是因为结构功能或使用条件发生改变，构件承载力不满足使用要求，结构损伤严雨或需要提高耐久性等级。由于针对的是已建工程，其施工环境特点与新建工程是不同的。这种工程的结构或构件已经存在或正在使用，施工时受周边客观条件约束的24-01-18 23:36:01 -
什么是房屋沉降?现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007对房屋沉降的定义：1、沉降----建筑地基、基础及地面在荷载作用下产生的竖向移动，包括下沉和上升。其下沉或上升值称为沉降量。2、沉降差-----同一建筑的不同部位在同一时间段24-01-18 23:33:01
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房屋沉降正常吗?轻微的房屋整体均匀沉降属正常现象，只要在规定的时间内趋于稳定即可。一般情况下，房屋沉降允许值，应控制在200mm以内。而当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大，而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降。不均匀沉降会造成24-01-18 23:30:01 -
1.建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位施工，严禁将工程非法转包。 2.拆除工程签订施工合同时，应签订安全生产管理协议。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查督促责任；施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。机械拆24-01-18 23:27:01 -
爆破拆除应采用电力起爆网路和非电导爆管起爆网路，电力起爆网路的电阻和起爆电源功率，应满足设计要求；非电导爆管起爆应采用复式交叉封闭网路。爆破拆除不得采用导爆索网路或导火索起爆方法。装药前，应对爆破器材进行性能检测，实验爆破和起爆网路模拟实验24-01-18 23:24:01 -
什么是房屋沉降?现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007对房屋沉降的定义：1、沉降----建筑地基、基础及地面在荷载作用下产生的竖向移动，包括下沉和上升。其下沉或上升值称为沉降量。2、沉降差-----同一建筑的不同部位在同一时间段24-01-18 23:21:01
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1 清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵循工程所在地的有关规定。 2 对地下的各类管线，施工单位应在地面上设置明显标识。对水电气的检查井、污水井应采取相应的保护措施。 3 拆除工程施工时，应有防止扬尘和24-01-18 23:18:01 -
什么是房屋沉降?现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007对房屋沉降的定义：1、沉降----建筑地基、基础及地面在荷载作用下产生的竖向移动，包括下沉和上升。其下沉或上升值称为沉降量。2、沉降差-----同一建筑的不同部位在同一时间段24-01-18 23:15:01 -
什么是房屋沉降?现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007对房屋沉降的定义：1、沉降----建筑地基、基础及地面在荷载作用下产生的竖向移动，包括下沉和上升。其下沉或上升值称为沉降量。2、沉降差-----同一建筑的不同部位在同一时间段24-01-18 23:12:01 -
施工现场应建立健全动火管理制度。施工作业动火时，必须履行动火审批手续，领取动火证后方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后应必须确认无火源危险后，方可离开作业地点。拆除建筑时，当遇到易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。爆破24-01-18 23:09:01
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1 清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵循工程所在地的有关规定。 2 对地下的各类管线，施工单位应在地面上设置明显标识。对水电气的检查井、污水井应采取相应的保护措施。 3 拆除工程施工时，应有防止扬尘和24-01-18 23:06:01 -
1 清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵循工程所在地的有关规定。 2 对地下的各类管线，施工单位应在地面上设置明显标识。对水电气的检查井、污水井应采取相应的保护措施。 3 拆除工程施工时，应有防止扬尘和24-01-18 23:03:01
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什么是房屋沉降?现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007对房屋沉降的定义：1、沉降----建筑地基、基础及地面在荷载作用下产生的竖向移动，包括下沉和上升。其下沉或上升值称为沉降量。2、沉降差-----同一建筑的不同部位在同一时间段24-01-18 23:00:01
