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中山五桂山街道建筑物拆除公司,专业的施工团队,施工品质

2024-06-16 08:00:01 741次浏览

价 格:面议

在进行楼房拆除工程时,对于墙体的拆除,有以下几个事情是需要注意的:

1、房屋中的梁、柱不能拆改。梁、柱是用来支撑整栋楼结构重量的,如果随意拆除或改造就会影响整栋楼的。

2、墙体中的钢筋是不能破坏的。在拆改墙体时,如将其中的钢筋破坏,就会影响房屋结构的承受力,埋下重大隐患。

3、对于“砖混”结构的房屋来说,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门和开窗。尤其是厚度在240毫米及以上的砖墙,这类墙一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。

4、阳台边的矮墙不能拆除。该墙体上的门窗是可以拆除的,但墙体本身不能拆。这是因为该墙体在结构上被称为配重墙,配重墙起着稳定外挑阳台的作用,如果拆除该墙,就会使阳台的承重力下降,严重的甚至会导致阳台坍塌。

5、嵌在混凝土结构中的门框尽量不要拆除。这样的门框其实己经与混凝土结构合为一体,如果将其拆除或改造,就会严重影响结构的性。同时,想要在原先的位置再安装一扇合适的门也是比较困难的事情,即便安上去,也肯定不如原先的牢固。

6、在房屋中只起到分隔空间作用的轻体墙、空心板可以拆。这是因为隔墙完全不承担任何重量其作用就是分隔空间,拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。如果因为整体设计的需要,或者某处重要墙体确实十分妨碍日常生活,需要拆除,也不是完全不可以。

楼房拆除的相关人士讲,房屋主体拆除时需要注意的事情往往有以下几个:

一、剪力墙不能随意改变:梁、楼板及楼梯作为房屋构造的组成部分,如果对这些地方进行随意的拆除,会对房屋结构造成很大的变化,甚至影响到房屋的正常使用,因此在房屋拆除之前须由结构技术师进行鉴定,确定拆除后无太大影响,业主才可以请施工队来拆除。

二、天花板拆除:在拆除天花板的过程中,要留意顶面管线的问题,因为天花板内埋的管线可能是楼上的,特别是之前对房屋格局进行改变的情况下,天花板内埋有的线路可能用途不同。此外,拆改天花板的时候,需注意打孔的位置,以免对电线或供水管造成损坏。

三、水电管线拆除:拆除水电管线的时候,还要注意到断水的问题,家装的水主要分为消防用水及家庭用水,消防用水是不予许随意进行更换的,如果在拆改过程中需切换消防用水的开关,应事先告知小区物业,以免因施工不当造成渗水的情况。此外,在断电之前,要准备好保护装置的临时电,便于断电时使用。

四、拆除小细节:在房屋拆除的过程中,还需注意到垃圾的清理问题,建议请保洁人员到场进行清理,严禁将清理后的垃圾从高楼抛下。如果住宅楼有管理委员会,需事先将施工时间、人员出入等信息告知对方。

楼房拆除时敲墙的注意事项主要有以下几个:

1、墙顶上有横梁的当地横梁不行拆;由于横梁支撑上层的楼板,如果说你拆了会对楼上的层板向下掉落,适当的危险。

2、所有的承重墙体均不行撤除。

3、拆墙前尽量找物业确认可拆后再行撤除;以避免不必要的费事。

4、关于有锯后的墙是从锯的这边去锤墙面,而不是不和,否则会形成墙面裂缝。

5、拆墙的次序是从下向上一步一步撤除的,而不是从上向下撤除的次序。

6、墙体拆后后期的修补工作也不能省,比方要用红砖新砌墙面时,就要在新建筑的墙体上加上拉筋。拉筋是给新旧墙接缝的当地的一道施工工艺,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,确保墙体的稳定性、抗震性。

7、在墙面上门洞,门洞上方也要加一道横梁,这样可以分担门洞上方墙面的压力,避免墙面上方的压力直接压到门框上。

8、拆墙前需求对原有制品物进行维护,如门包好,管道堵好等维护工作要做好后再行拆墙。避免管道堵或许损坏原有物品。

9、撤除完成后将撤除的所有垃圾全部清理洁净即可完成拆墙。

楼房拆除的相关人士讲,房屋拆除过程中应遵循的原则主要由以下几个:

一、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。

二、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低系数,重新安装门也比较困难。

三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱不能拆除或改造。

五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下隐患。

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